Ada sejumlah faktor yang memengaruhi harga suatu unit apartemen. Tak hanya faktor lokasi gedung apartemen berdiri, harga antara satu unit dengan unit lain di satu gedung apartemen bisa berbeda tergantung tipenya.
Ya, unit apartemen itu tipenya beragam dengan ukuran serta jumlah dan rancangan ruang yang berbeda pula. Untuk Anda yang berencana memiliki apartemen, penting untuk mengetahui tipe-tipe tersebut agar tak keliru saat membeli.
Langsung saja, berikut beberapa tipenya:
Studio
Apartemen tipe studio sudah tak asing lagi di telinga banyak orang. Tipe ini biasanya memiliki luas antara 20 hingga 30 meter persegi. Bagian utama di dalamnya adalah kamar tidur, kamar mandi, dan dapur dengan konsep satu ruang. Tipe apartemen ini bisa dikatakan sebagai tipe apartemen terkecil sehingga harganya relatif paling murah.
Alcove
Dari segi ukuran, apartemen tipe alcove sama dengan tipe studio. Tapi yang membedakan adalah kebanyakan unit alcove dirancang dengan ruangan yang berbentuk “L.”Sehingga memungkinkan adanya ruang yang sedikit tertutup untuk dimanfaatkan sebagai kamar tidur.
Convertible
Tipe convertible kerap disebut studio plus. Karakteristiknya secara umum tak jauh berbeda dengan tipe studio. Hanya saja tipe ini memiliki ukuran yang sedikit lebih besar. Dengan demikian, penghuni bisa menempatkan partisi untuk memisahkan satu area dengan area lainnya sehingga kamar tidur bisa dibuat lebih privat.
Junior 1 bedroom
Satu tingkat di atas tipe convertible, tipe junior 1 bedroom memiliki ruangan dengan ukuran lebih besar daripada tipe studio. Sesuai penamaannya, unit apartemen tipe ini dirancang memiliki sekat sehingga tersedia satu kamar tidur yang terpisah dengan ruang lainnya.
Junior 4
Tebakan Anda salah jika mengira apartemen tipe junior 4 memiliki 4 kamar tidur. Lebih tepatnya, junior 4 adalah tipe unit apartemen dengan empat ruang berbeda yang umumnya meliputi kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Ruang makan bisa dialihfungsikan menjadi kamar tidur kedua atau ruang kerja.
2 bedroom
Unit 2 bedroom memiliki luas lebih besar dari tipe junior 4. Dengan luas antara 35 hingga 45 meter persegi, tipe apartemen ini dirancang dengan dua kamar tidur yang berukuran hampir sama besarnya. Ditambah ada pula ruang khusus untuk ruang tengah dan dapur.
3 bedroom
Selain tipe 2 bedroom, di gedung-gedung apartemen umumnya tersedia pula tipe 3 bedroom. Tipe ini sering pula disebut apartemen kereta api (railroad apartment). Di dalamnya terdapat empat ruangan yang dirancang dengan tata letak tanpa lorong. Ruang-ruangnya berdampingan satu sama lain, mirip penumpang di kereta.
Loft
Ciri khas unit apartemen loft terletak pada bagian plafon atau langit-langitnya yang sangat tinggi, dan adanya jendela besar. Tipe ini dirancang dengan ruangan setengah lantai di bagian atas yang biasanya dimanfaatkan sebagai kamar tidur. Sekilas tampilannya mirip loteng.
Duplex & triplex
Apartemen identik sebagai hunian satu lantai, tapi sebetulnya ada pula apartemen yang dirancang bertingkat. Tipe seperti ini disebut duplex (2 tingkat) atau triplex (3 triplex). Lantai paling atas biasanya dimanfaatkan untuk kamar tidur.
Classix six
Tipe classix six lebih populer di Amerika Serikat dan negara-negara Eropa. Di dalam unit biasanya terdiri dari enam ruangan meliputi ruang tamu, ruang makan, dua kamar tidur berukuran besar, dapur terpisah, dan ada kamar tidur berukuran lebih kecil, yang biasanya digunakan sebagai kamar pembantu.
Garden apartment
Garden apartment merujuk pada sekelompok bangunan bertingkat rendah, biasanya tidak lebih dari dua atau tiga lantai. Pengembang kompleks apartemen yang lebih modern mungkin membangunnya setinggi lima hingga enam lantai. Karena karakter bangunan yang rendah, unit di lantai dasar biasanya menghadap taman. Sementara di lantai yang lebih atas, unit-unit biasanya dilengkapi dek atau balkon pribadi.
Ya, unit apartemen itu tipenya beragam dengan ukuran serta jumlah dan rancangan ruang yang berbeda pula. Untuk Anda yang berencana memiliki apartemen, penting untuk mengetahui tipe-tipe tersebut agar tak keliru saat membeli.
Langsung saja, berikut beberapa tipenya:
Studio
Apartemen tipe studio sudah tak asing lagi di telinga banyak orang. Tipe ini biasanya memiliki luas antara 20 hingga 30 meter persegi. Bagian utama di dalamnya adalah kamar tidur, kamar mandi, dan dapur dengan konsep satu ruang. Tipe apartemen ini bisa dikatakan sebagai tipe apartemen terkecil sehingga harganya relatif paling murah.
Alcove
Dari segi ukuran, apartemen tipe alcove sama dengan tipe studio. Tapi yang membedakan adalah kebanyakan unit alcove dirancang dengan ruangan yang berbentuk “L.”Sehingga memungkinkan adanya ruang yang sedikit tertutup untuk dimanfaatkan sebagai kamar tidur.
Convertible
Tipe convertible kerap disebut studio plus. Karakteristiknya secara umum tak jauh berbeda dengan tipe studio. Hanya saja tipe ini memiliki ukuran yang sedikit lebih besar. Dengan demikian, penghuni bisa menempatkan partisi untuk memisahkan satu area dengan area lainnya sehingga kamar tidur bisa dibuat lebih privat.
Junior 1 bedroom
Satu tingkat di atas tipe convertible, tipe junior 1 bedroom memiliki ruangan dengan ukuran lebih besar daripada tipe studio. Sesuai penamaannya, unit apartemen tipe ini dirancang memiliki sekat sehingga tersedia satu kamar tidur yang terpisah dengan ruang lainnya.
Junior 4
Tebakan Anda salah jika mengira apartemen tipe junior 4 memiliki 4 kamar tidur. Lebih tepatnya, junior 4 adalah tipe unit apartemen dengan empat ruang berbeda yang umumnya meliputi kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Ruang makan bisa dialihfungsikan menjadi kamar tidur kedua atau ruang kerja.
2 bedroom
Unit 2 bedroom memiliki luas lebih besar dari tipe junior 4. Dengan luas antara 35 hingga 45 meter persegi, tipe apartemen ini dirancang dengan dua kamar tidur yang berukuran hampir sama besarnya. Ditambah ada pula ruang khusus untuk ruang tengah dan dapur.
3 bedroom
Selain tipe 2 bedroom, di gedung-gedung apartemen umumnya tersedia pula tipe 3 bedroom. Tipe ini sering pula disebut apartemen kereta api (railroad apartment). Di dalamnya terdapat empat ruangan yang dirancang dengan tata letak tanpa lorong. Ruang-ruangnya berdampingan satu sama lain, mirip penumpang di kereta.
Loft
Ciri khas unit apartemen loft terletak pada bagian plafon atau langit-langitnya yang sangat tinggi, dan adanya jendela besar. Tipe ini dirancang dengan ruangan setengah lantai di bagian atas yang biasanya dimanfaatkan sebagai kamar tidur. Sekilas tampilannya mirip loteng.
Duplex & triplex
Apartemen identik sebagai hunian satu lantai, tapi sebetulnya ada pula apartemen yang dirancang bertingkat. Tipe seperti ini disebut duplex (2 tingkat) atau triplex (3 triplex). Lantai paling atas biasanya dimanfaatkan untuk kamar tidur.
Classix six
Tipe classix six lebih populer di Amerika Serikat dan negara-negara Eropa. Di dalam unit biasanya terdiri dari enam ruangan meliputi ruang tamu, ruang makan, dua kamar tidur berukuran besar, dapur terpisah, dan ada kamar tidur berukuran lebih kecil, yang biasanya digunakan sebagai kamar pembantu.
Garden apartment
Garden apartment merujuk pada sekelompok bangunan bertingkat rendah, biasanya tidak lebih dari dua atau tiga lantai. Pengembang kompleks apartemen yang lebih modern mungkin membangunnya setinggi lima hingga enam lantai. Karena karakter bangunan yang rendah, unit di lantai dasar biasanya menghadap taman. Sementara di lantai yang lebih atas, unit-unit biasanya dilengkapi dek atau balkon pribadi.